■出售外链〓提升排名┿【QQ:1012189958】 车辆保险 交强险 二手车 广州二手车 网站建设 app开发 网站制作 一号站 捕鱼游戏 澳门百家乐 万达平台 1号站平台 1号站平台 1号站平台 1号站 1号站 一号站/a> 拉菲2 拉菲2 拉菲2 万达平台 万达娱乐 万达平台 万达平台 万达平台 万达平台 万达平台 万达平台 万达娱乐 东森平台 东森平台 东森娱乐 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 金沙棋牌 捕鱼技巧 捕鱼技巧 捕鱼技巧 美高梅网址 牛牛 捕鱼 新葡京官网 真人百家乐 美高梅官网 美高梅官网 美高梅官网 新葡京官网 金沙网址 澳门美高梅官网 必赢彩票网 葡京赌场 葡京赌场 澳门新葡京 澳门新葡京 大发888 大发888 大发888 大发888 大发888 必赢国际 巴黎人娱乐城 博狗 澳门永利赌场 永利棋牌 永利棋牌 澳门新濠天地官网 澳门新濠天地官网 金蟾捕鱼 真钱牛牛 澳门新濠天地 捕鱼平台 捕鱼平台 365bet官网 真钱斗地主游戏 网上真钱扎金花 山西快乐十分 线上赌博平台 基金开户 帮考网 草根站长 拉菲娱乐 澳门百家乐 澳门百家乐 网贷帮 广州交通 球探比分 凤凰平台 澳门网上赌博 电玩box 港股 港股 A股行情 黄金价格 外汇开户 域名 金蟾捕鱼 1号站平台 888真人开户 888真人平台 一号站 pc蛋蛋信誉群 一号站 娱乐平台 拉菲娱乐平台 皇冠比分 新葡京 皇冠娱乐网 bt365娱乐官网 亿万先生 吉祥坊wellbet ca88亚洲城 千亿国际 龙8国际 亚虎国际 188bet ca88亚洲城 皇冠体育平台 现金娱乐平台 新葡京娱乐场 真钱21点 真钱21点 真钱牛牛 湖北11选5 真钱捕鱼 优德娱乐 申博 二八杠 最新全讯网 百家乐开户网 百家乐开户网 百家乐开户网 百家乐开户网 免费注册送彩金 博狗注册 皇冠备用 外围赌球 新2网址 888真人网址 澳门金沙 网上牌九 明升88 皇冠开户网 金鹰娱乐 现金炸金花 娱乐天地 娱乐天地 葡京酒店 真钱棋牌 体育开户 e世博官方网站 威尼斯人开户 澳门黄金城 澳门赌球 澳门游戏 真钱牛牛 二八杠玩法 二八杠技术 e世博注册 香港赌场 斗牛技巧 皇冠赌场线上娱乐 金沙娱乐 新葡京娱乐场 乐虎国际娱乐 棋牌 杏彩 澳门威尼斯人 澳门美高梅 伟德亚洲 bet365体育投注 威尼斯人 凤凰娱乐 凤凰娱乐 万达娱乐 拉菲娱乐 万达娱乐 万达娱乐 杏彩平台 凤凰平台 凤凰平台 凤凰平台 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 娱乐天地 葡京 时时彩 即时比分 即时比分 365体育投注 江苏快三 比分 比分 澳门巴黎人 赌博 街机游戏 足彩网 腾讯分分彩 排列3 澳门金沙 美高梅 赌博网 天下足球网 365备用网址 捕鱼达人3 赌博网 赌博网 大发体育 1956 东森娱乐 大发888赌场 大发888赌场 bbin bbin bbin 捕鱼达人2 凤凰娱乐 现金网 金沙娱乐 澳门百家乐 澳门百家乐 bbin 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 幸运7 万达娱乐 拉菲娱乐 江苏快三 1号站平台 葡京 金沙 凤凰娱乐 万达平台 新葡京 澳门金沙 电子游戏 新葡京 银河 电子游戏 杏彩娱乐 万达平台 BBIN 金蟾捕鱼 新葡京 杏彩网 蒙特卡罗 万达娱乐平台 澳门金沙 申博 申博 翡翠娱乐 赌博 娱乐天地 银河 老虎机 新濠天地 凤凰娱乐 娱乐天地 我爱旅游 万达娱乐 凤凰娱乐 电子游戏 东森娱乐 万达娱乐 娱乐天地 万达娱乐 1号站 畅博娱乐 万达娱乐 万达娱乐 万达娱乐
当前位置:主页 > 体育 >

回访房价四小龙:想要扎根落户在厦门 总是要买房的

2018-01-02 13:47 来源:网络整理
分享到:

【编者的话】新的一年又一次在我们面前展开,房价仍然是很多普通人关心的话题。2017年那场被新华社称为“史上最密集调控”是否已经让房价降温?2017年底,澎湃新闻重新走访了多个城市,其中最主要的就是2016年因为房价快速上涨而引发全国关注的安徽省合肥市、福建省厦门市、江苏省南京市和苏州市,并称“房价四小龙”。澎湃新闻发现,几乎所有城市市场都已经开始趋于平稳,甚至于一度因为新盘低价开盘而引发的抢房热也开始变得越来越罕见。2017年12月27日,在南京的一场土地出让中,所有住宅土地成交全部没有达到最高限价,部分甚至出现了价格腰斩。土地市场已经出现明显的降温,这似乎是一个信号。

黑黑瘦瘦的90后林森(化名)是厦门一名房产销售,家在厦门火车站附近。每天早上8时20分,林森开车去集美区灌口镇风景湖公园旁的招商莱顿小镇售楼中心上班。走成功大道,上杏林大桥,转安仁大道,40分钟,即使是早高峰也足够林森从厦门本岛思明区到达岛外了。“下班如果没遇到高峰期,20分钟就能到家。”林森说。

招商莱顿小镇2016年10月开盘,2018年底交房,户型为73-113平方米的2房至4房,在售房源单价约2.9万元。目前,只剩尾盘的十几二十套,多半是楼层不太理想或是户型较大的房型。

2017年12月初,记者见到林森时,他正在为咨询楼盘商铺的一对夫妻做着介绍,店面单价约4万元。这对夫妻是灌口镇本地人,“实力不容小觑”是林森对他们的评价,“别看穿着普通,有两辆宝马了,还打算再去买一辆5系。”林森告诉澎湃新闻,来买楼盘的很多人是在岛内工作的,不过都是在周末来看房。

回访房价四小龙:想要扎根落户在厦门 总是要买房的

厦门市下辖6个区,位于本岛的是思明区(含鼓浪屿)、湖里区,外岛海沧区、集美区、同安区和翔安区,4个区相连。厦门岛内人口规模已趋于饱和,人口密度是岛外人口的10倍多,人口向岛外外溢大势所趋。澎湃新闻 龙慧 制图

根据厦门集美区政府的数据,2014年全年商品房成交1.12万套,销售面积129.74万平方米,占全市销售面积的42%以上,销售套数和销售面积连续四年位居各区榜首,厦门市以外、岛内、岛外其他区和本区购买者的比例分别为44%、18%、12%、26%。

厦门岛内人口规模已趋于饱和,人口密度12823人/平方公里(上海人口密度约3830人/平方公里),是岛外人口的10倍多,而岛外地域面积广阔,随着重大功能性项目向岛外新城配置,新城综合功能不断提升,承载力和吸引力都在显著增强。尽管厦门楼市调控几度收紧,楼市观望情绪较浓,但在这一城镇化进程中,无论是房地产商、销售人员、中介经纪都无一不看好厦门楼市后期发展。

观望情绪:政策是否有变

厦门市位于台湾海峡西岸中部、福建省东南端,是福建省副省级城市、经济特区,东南与大小金门和大担岛隔海相望,与漳州、泉州并称厦漳泉闽南金三角经济区。厦门市下辖6个区,位于本岛的是思明区(含鼓浪屿)、湖里区,外岛海沧区、集美区、同安区和翔安区,4个区相连。根据厦门市政府网站信息,2016年末,厦门全市土地面积1699.39平方公里,总人口为392万人,人口密度每平方公里2306人。根据福建省2017年年鉴,厦门市人均生产总值(GDP)97282元,比省会城市福州市人均GDP82251元,多15000元。

具体看,厦门本岛土地面积157.76平方公里,岛内每平方公里有12823人,岛内人口密度大大高于岛外的1231人/平方公里,约10.4倍。湖里区和思明区人口规模都在百万级别,岛内人口规模趋于饱和状态,人口外溢岛外大势所趋。记者走访的岛内多家房产中介经纪都表示,岛上的需求相对来说还是大于供给,没有什么新盘,基本是二手房市场,调控之下,市场观望情绪较重,成交量不大。“这一年,岛上二手房没涨没跌,大情况差不多。房价始终坚挺,毕竟好的资源还是稀缺,我们在金融危机时,价格都依然坚挺的。”一名丹厦房产中介门店经理说。

目前,因房子年代不同,岛内二手房单价大多在5万-8万元之间。记者在厦门房地产联合网上看到,位于思明南路上、2008年销售的碧山临海小区,一套急售的160平方米4房,单价约6.7万元;同小区也有单价挂到近8万元的。各个中介门店上张贴的房屋介绍,超千万的房源不在少数。

“没限购的时候,来厦门买房的人,北方南方的都有。”一名小学路上的链家房产经纪看好后市的原因则是“限购或会放松”。他的依据是,2016年8月31日,厦门市国土资源和房产管理局公告自9月5日起,厦门执行住房限购政策,有效期至2017年12月31日。此前的2016年10月5日,2017年3月24日,以及2017年3月28日的几次升级调控,都只对实施日期进行了规定。“如果有新的规定,应该有风声的,目前,我们都还没接到新的通知。”他说,“如果有松动或是放开,对楼市都是刺激。”

回访房价四小龙:想要扎根落户在厦门 总是要买房的




上一篇:【最热】房价2018年跌一半? 今年房价走势终于确
下一篇:房价稳字当头 山东32家国企将试水住房租赁

随机文章

>